בתחום עיצוב הבית קיימת נישה נוספת הנקראת -הום סטייג'ינג (באנגלית: Home Staging) זוהי דרך להעלות את ערך הדירה בעזרת השקעה מינימלית וכך לאפשר את מכירתה בזמן הקצר ביותר ובסכום מקסימלי. כיום התחום מפותח מאוד במדינות העולם. האחוז הממוצע של המשתמשים בהום סטייג'ינג הוא גבוה מאוד וחברות אשר המתמחות בתחום מספקות את שירותיהן הן ישירות למוכרי הנכסים והן לחברות תיווך הנדל"ן המקומיות.
הום סטייג'ינג הוא נישה בתוך התחום הרחב של עיצוב פנים, אשר מיועדת לבעלי דירות שלא מצליחים למכרן בתקופת זמן מוגדרת או בסכום הרצוי. המומחיות של מעצבי הום סטייג'ינג היא לכוון את בעלי הבית ליתרונות של נכסם, ולהציג דרכים שיעזרו להבליט יתרונות אלו בעיני הקונים הפוטנציאלים ובמקביל לזהות את החולשות של הנכס ולנטרל אותן בעיני אותם הקונים. כמו כן, בשונה מעיצוב פנים שמטרתו לקלוע לטעם האישי של בעלי הבית מטרתו של ההום סטייג'ינג היא לקלוע לטעם של קהל קונים כמה שיותר מגוון ולהתאים את העיצוב של הבית למכירה למחנה המשותף הרחב ביותר של הקונים הפוטנציאלים באזור הרלוונטי. העלויות הן נמוכות יחסית לשירותים של מעצב פנים, כיוון שלרוב אין שום סיבה לבצע אדריכלות פנים מורכבת או שיפוצים יקרים כדי להשביח את הנכס לטובת מכירה - ברוב המקרים השקעה כזאת לא תצדיק את עצמה.
הרושם הראשוני אצל כל אדם נוצר במהלך ה-10 השניות הראשונות. מסיבה זאת הום סטייג'ינג משלבת בתוכה דרכים ליצור את ההרגשה הנכונה אצל קונה פוטנציאלי בזמן הביקור בבית. בעזרתה הבית יראה גדול יותר, מואר יותר, נקי יותר, חם יותר, ומעורר אצל קונים פוטנציאלים רצון להשאר בו ולרכוש אותו. התאמת הבית למכירה לקונה ממוצע, תעזור למכירתו ולאחר מכן בעלי הבית יוכלו להנות מהפריטים שנקנו עבור ההום סטייג׳ינג בביתם החדש.
כך בעצם כל הצדדים יוצאים מרווחים.
לשאלות נוספות אני לרשותכם
רייצ׳ל הלפרין - מעצבת פנים והום סטיילינג
נייד : 0545627292
www.dbyr.co.il רייצ'ל הלפרין מעצבת פנים והום סטיילינג
לשאלות נוספות אני לרשותכם
רייצ׳ל הלפרין - מעצבת פנים והום סטיילינג
נייד : 0545627292
www.dbyr.co.il רייצ'ל הלפרין מעצבת פנים והום סטיילינג
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה